发布日期：2025-03-13 06:36 点击次数：152
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中铁拾贰宸，西三环成外旁金周路TOD，中铁八局2024年众人匠著级作品，约129-175㎡众人匠著好意思学住区。
【名目参数】
名目占地：80亩
产权年限：70年
交房时候：展望2026年8月
总户数：766户
楼栋总额：19
首推楼栋：19# 11# 12#
户型：129-143-175㎡
梯户比：1T1/1T2
占大地积：53260.28㎡
建筑面积：111004.97㎡
容积率：2.0
公摊：16%-19%
层高：3.05-3.1
展望价钱：22000-25000
拜托圭臬：3499精装圭臬
建筑密度：20%
绿地率：35%
泊车位：1280个
物业费：展望3元/㎡/月
居品方针：11层1T2户洋房、15-17层2T2户小高层
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【区域价值】
从秦惠王开疆拓宇的金牛古谈着手，再到创寰宇纸币新纪元的交子故里，金牛自古即是蜀地荣华清翠的瑰宝之地。本日之金牛，在新时间的海浪中独领风致，她凭借108平常公里的浩繁地盘，生长了跳跃160万的东谈主口，东谈主群熙攘、活力四溢、商贸茂密，不仅是国度可抓续发展的前沿阵脚，更是成都平原醒主义经济引擎。
千亿金牛-GDP五城区之首，金牛区是成都发展最早的中枢城区和经济大区，具有产业经济基础淳朴、科研翻新资源富集的传统优势，2023年，金牛GDP达到1601.2亿元，流通34年位列成都五城区第一，构筑起一座巍峨于时间的经济雄风。
丰盈配套-都市宜居高地 金牛区处于成都高新时期产业集群、商贸前卫蹧跶产业集群、都市文学旅产业集群的几何中心，坐拥“高新西区+金牛”两大高新产业园，是成都高新时期产业范畴最大、龙头企业最集结的区域。同期，金牛区依凭优势上水之地利，悉心织造“一心两轴三片”的公园城市画卷；更以“1+4+7+N”全域TOD体系，优化完善“轨谈+公交+慢行”交通采集；除此除外，学府林立、医疗优渥，每一处配套，齐为好意思好生计悉心建树。
国宾往复中心 -城市新封面 从1957年起，金牛宾馆手脚四川国宾馆，理财了数百位中国及国外政要，正如垂钓台之于北京，国宾板块成为城市的贵脉所在，亦成为了每一个成都东谈主心中引合计傲的地点。 当城市发展进入新的时期，咱们找到了成都国宾板块的往常——国宾往复中心，作念强文化展示、国际疏通、高端峰会等功能，加速打造代表四川通达新高度的“一带一谈”对交接往中心。
产业云集- 澎湃城市动能 金牛区向来看法“产业立区”，国宾往复中心以高着手、高能级为导向。已诱骗一众高科产业入驻，华为、东方电气、城投集团、长江集团等近100家龙头企业，为国宾发展提供坚实基础与澎湃往常。
金周路TOD / 引颈国宾发展势能 为开始国宾往复中心的高质料发展，金牛集优势资源，打造金周路TOD，以站点为中枢，进行圈层斥地：
中文字幕无线在线视频一圈层：集结生意、办公、公寓、奇迹配套，酿成生意活力功能核；
二圈层：社区奇迹配套顺序+社区景不雅带，酿成生计配套复合环；
三圈层：兴修国际高品性居住区，酿成“公园+”品性生计圈；
中铁拾贰宸，便位居于此。
【附进配套】
金牛发展看国宾，国宾发展看金周路TOD，为匹配国际高品性居住区的生计定位，区政府甚而高圭臬，为区域建树优渥生计资源。中铁·拾贰宸占位金周路TOD正席，城市生计优质资源环伺，交通、生意、医疗、诠释、文化、生态等业态多维一体，构建TOD黄金生计圈。
交通：
TOD+4地铁 / 立体交通体系
金周路TOD；方针打造“一核聚三轴、一环多节点”的城市方针空间结构，打造集诠释、医疗、社区配套为一体的组团级中枢。4条地铁；2号线/6号线/9号线二期（方针中）/12号线一期（方针中）。三纵三横 多维立体交通体系；三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大路）、金周路。三横：金牛大路、西芯大路、金禧二路。
文化地标-高阶艺术生计
天府东谈主文艺术藏书楼、天府好意思术馆、现代艺术馆，将当然景不雅与艺术场馆如胶投漆，组成集艺术展览、公众诠释、作品储藏、学术商议、文件阅读、社交失业等多元功能为一体的文化集群。
千亩生态-当然无界共生
两河丛林公园（约6000亩）、TOD慢行公园，超等都市生态集群，城市与当然相融共生，回来当然本真生计。
名校林立-引颈书香往常
成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园、成都番邦语学校从属小学、成都番邦语学校、成都市茶店子小学（金樽分校/金禧分校）、成都七中万达学校（金牛中学）；以及合作中学（设立中，具体校名待定）、金樽三街小学（设立中，具体校名待定）、幼儿园（方针中，具体校名待定）。
百万商圈-都市摩登精彩
中海国际购物中心、东原亲亲里、爱琴海购物公园、红星好意思凯龙、金周路特点生意街、龙湖西宸天街、欢快谷、金牛凯德广场。
优厚医疗-护航健康生计
四川大学华西病院上锦病院、三六三病院、成都复兴病院、四川省交通病院、四川省东谈主民病院金牛病院、四川省第五东谈主民病院金牛院区（2026年过问使用）等优质医疗资源环伺，以专科护航健康生计。
【品牌先容】
中国中铁股份有限公司是集勘探筹商、施工装配、工业制造、房地产斥地、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。手脚公共最大建筑工程承包商之一，中国中铁流通18年进入寰宇企业500强，2023年在《钞票》寰宇500强企业名挨次39位，在中国企业500强名挨次10位。中铁八局集团有限公司是寰宇双500强——中国中铁旗下的主干成员企业，逾七十年历史，不休接力为新时间中国特点社会主义设立铺设通途。
中铁·拾贰宸 / 众人匠著级作品
2024年，中铁八局推出集深耕房地产领域三十二年教会之大成的众人匠著级作品——中铁·拾贰宸。名目秉抓“国匠品性 引颈往常好意思好生计”中枢价值不雅，严格解雇“12S品性东谈主居圭臬”，打造城市高阶居住改善的标杆。
拾贰，在中国传统文化中代表的是齐全、圆满，举例十二生肖、十二时辰，亦然中铁“12S品性东谈主居圭臬"的回答；宸，本义指宫殿、玉阙，代表着祯和蔼尊贵，是对“国匠品性"价值不雅的总结因此取名“拾贰宸”，标志圆满的生计场景。
【名目户型图】
建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫
建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫
建筑面积约175㎡ 四房两厅三卫
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